公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
注：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款；
月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少；
年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。