容積率 2.80 綠化率 35% 產權年限:住宅產權70年
物業公司 成都佳兆業物業管理有限公司 物業費 2.50元/平方米 /月
戶數:總戶數1514戶 當期戶數1514戶
佳兆業廣場項目是佳兆業地產進入成都主城區的首個項目,項目位于光華大道二段世界非物質文化遺產博覽園旁、地鐵四號線公平站,屬于真正意義的地鐵上蓋物業,項目占地約6萬平米,建筑面積17萬平米,其中包含3.5萬地鐵開發式商業,整個項目共約1514戶,由65-95㎡套二、套三純剛需戶型為主。
1.品牌
佳兆業集團源自香港上市企業(股票代碼1638.HK),于1999年成立,是一家實力雄厚的大型綜合性房地產集團。作為國際領先的城市多元化運營商,集團主營業務涉及地產開發、商業運營、酒店管理、物業服務等多元化領域,并形成了以佳兆業“廣場”系列為龍頭的集團地產業務。截至2013年6月,集團擁有36家下屬分公司,員工總人數超8000余人,總資產逾1000億元人民幣。2006年強勢進駐成都以來,7年間,相繼打造出佳兆業R26;麗晶港(連續兩年銷售額達10億元,3年價格翻倍)、佳兆業R26;現代城(引領外雙楠發展)、佳兆業R26;君匯上品(連續兩年銷售金額和套數全成都第一)、佳兆業8號(開盤熱銷兩個億)四大叫好又叫座的作品,所到之處無不引發區域價值裂變,力促城市面貌革新。
2.廣場系
佳兆業“廣場”系列作為佳兆業集團的龍頭產品,目前已覆蓋全國五大主要經濟區域,擁有籌備、在營、在建項目57個,總面積超過240萬平方米,擁有廣州佳兆業廣場、深圳佳兆業廣場、大連佳兆業廣場、鞍山佳兆業廣場等多個購物中心,并已形成包括購物中心、高端餐飲、精品酒店、時尚百貨、國際影院等多元化商業體系。其中,深圳的佳兆業城市廣場,占據了深圳中心區域最佳的黃金寶地以及最佳的人居環境,更是深圳發展32年來最大的城市綜合體。
3.項目區域
整個項目位于西部新城核心區內,非物質文化遺產博覽園旁,地鐵4號線起點站公平站上蓋,作為政府主導規劃,佳兆業集團牽頭開發的新城板塊,擁有目前成都最濃人文氣息和最佳居住環境、最便捷的地鐵交通和最充沛的公園景觀。 而整個核心區內,成都市委和市政府將重點規劃發展以現代服務業為主的會展、商業服務、科技資訊、總部經濟、文化娛樂等產業,也將成為一個集行政、經濟、文化、時尚生活等綜合功能和公共功能于一體的重要城市功能區,整個區域內劃分核心商業區、商住混合區、會議中心區、居住區等不同功能分區,建設商業街區、景觀節點、五星級酒店、劇院、公園、寫字樓等。
4.地鐵入戶創新產品
佳兆業廣場完全符合集團對“廣場”系的標準要求,即“融合軌道-地鐵上蓋、獨立配套-復合商業、優質教育-黃金學區、資源稟賦-公園集群”。地鐵在全國范圍內是作為“廣場系”必備標志,而在成都佳兆業廣場項目更是登峰造極,和地鐵4號線完全無縫對接,將起點站公平站直接搬到了家門口,從而也成為全成都目前唯一的地鐵既直通住宅、又直達商業的純正地鐵上蓋物業。同時,地鐵4號線途經萬家灣(3分鐘)、金沙(5分鐘)、騾馬市(10分鐘)、太升(12分鐘)四大核心商圈(中醫學院換乘2號線,騾馬市換乘1號線),和二環快速BRT,完全實現20分鐘暢達全成都的便捷享受。
5.交通
項目門口即是馬廠村公交站,22、309、319、761、904路5條公交線路,平均每2分鐘就有一輛公交車從項目前經過,真正做到下有地鐵、上有公交,保證出行通暢。同時,項目緊鄰光華大道,毗鄰日月大道等城市主干道,三橫六縱路網,繁華近在咫尺。
6.商業
佳兆業廣場自帶城西最大的特色商業中心,8.5萬㎡的西城商業中心R26;鄰里匯,包含鄰里中心、鄰里音樂廣場、鄰里商街等多元商業組團。購物中心、兒童樂園、美食、時尚生活、休閑等業態一應俱全,打造不可多得的地鐵無縫商業圈。
7.公園
佳兆業廣場周邊8700畝三大公園環伺,包括城西人文封面非遺博覽園、青羊綠舟公園、體育公園(規劃中)。三大城市緑肺,保證項目周邊絕佳的空氣質量。
8.配套
教育方面,金蘋果幼兒園、蘇坡幼兒園、成都青羊區實驗小學、泡桐樹小學、樹德中學、成都七中實驗學校、37中、青羊區實驗中學、西南財經大學,從幼兒園到小學,到中學,再到大學,整條黃金教育資源鏈已經構建的相當完善。
醫療方面,15分鐘交通圈內包括有成都市婦女兒童中心醫院、成飛醫院、青羊區第十人民醫院等,能應對任何突發情況,特別是成都市婦女兒童中心醫院,作為公立醫院收費較低但是條件卻非常的好,一點也不遜色于私立醫院,懷孕生產還可以選擇單間,尤其是對產婦生產、兒童突發事件有著絕對的保障。同時,4號線直達省醫院和中醫附院,為健康保駕護航。