新房裝修驗收要點

一、新房裝修后電氣檢查

1.家庭裝修電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過墻應有導管。新房裝修屋內導管連接必須緊密，鋁導線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體并有可靠的接地；

2.新房裝修應按套（單元）安裝電表或預留表位，并有接地裝置；

3.照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確；

4.新房裝修各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠；

5.家庭裝修配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監控報警系統的高級住宅，應檢查所配電器設備能否正常運行，各類管線是否安全可靠；

6.配置有電話的新房，應檢查新房裝修的電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經清繳完畢。另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。

二、新房裝修后屋面的檢查

1.各類家庭裝修屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏；

2.平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上家庭裝修在公用部位應設置屋面檢修孔；

3.陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，接口平密，不滲漏。

三、新房裝修后地面檢查

1.家庭裝修的面層與基層必須粘結牢固，不空鼓，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層（如柚木地板）應表面平整、接縫均勻順直，無缺棱掉角；

2.新房裝修內的衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏；

3.新房裝修的木樓地面應平整牢固，接縫密合。

Editor：成房網（www.shape-i.com）,成都房產信息網。